Auftakt für das "Integrierte Quartierskonzept Bahnheim"
Die Baugenossenschaft Bahnheim eG erneuert ihren historischen Urbestand, die Bahnheimsiedlung aus den 1920er und 1950er Jahren im Westen von Kaiserslautern. Dazu wird von Juli 2014 bis Mai 2015 ein Integriertes Quartierskonzept für die 369 Wohnungen in 77 Gebäuden erstellt. Die Erstellung des Konzepts übernimmt ein Team der TU Kaiserslautern unter der Leitung von Prof. Dr. Björn-Martin Kurzrock (Fachgebiet Immobilienökonomie) mit Juniorprof. Dr.-Ing. Matthias Pahn (Arbeitsgruppe Energieeffiziente Gebäude) und Juniorprof. Dr.-Ing. Angèle Tersluisen (Fachgebiet Hauskybernetik). Durch das Quartierskonzept sollen Energiekosten und CO2 Emissionen des Quartiers gesenkt, die Wohnqualität gesteigert und das Quartierumfeld aufgewertet werden. Eine besondere Herausforderung stellt die hohe gestalterische Qualität der historisch wertvollen Siedlung dar. Die 77 Gebäude stehen seit 1989 größtenteils unter Denkmalschutz. Die Erstellung des Konzepts wird neben einem Eigenteil der Baugenossenschaft gefördert durch das KfW-Förderprogramm Energetische Stadtsanierung und das Forschungsprogramm Experimenteller Wohnungs- und Städtebau (ExWoSt) des Landes Rheinland-Pfalz. Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) begleitet dieses Pilotprojekt in Zusammenarbeit mit dem Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur (BMVI) und der KfW.
Den Auftakt für das Projekt „Integriertes Quartierskonzept Bahnheim" bildete eine Informationsveranstaltung im „Lauterer Wirtshaus", an der rund 50 interessierte Bewohnerinnen und Bewohner der Siedlung teilnahmen. Nach einleitenden Worten von Christoph Marosczyk, Geschäftsführer der Baugenossenschaft, erläuterte das Projektteam der TU die Arbeitsschritte für die Erstellung des Konzepts. Zunächst werden über eine Bestandsaufnahme der momentane Zustand und die Energiebilanz des Quartiers analysiert. Im zweiten Arbeitsschritt werden sinnvolle energetische Maßnahmen und erzielbare Energieeinsparungen identifiziert, aus denen geeignete Handlungskonzepte abgeleitet werden. Auf dieser Basis wird ein konkreter Maßnahmenkatalog für die mehrjährige Umsetzung der Maßnahmen in der Bahnheimsiedlung erstellt. Die Anwesenden nutzten die Gelegenheit, ausführliche Antworten auf ihre Fragen von Geschäftsführung und Vorstand der Baugenossenschaft sowie den Expertinnen und Experten der TU Kaiserslautern zu erhalten. Bereits am folgenden Tag wurde vom Projektteam der TU Kaiserslautern mit der Bestandsaufnahme in einzelnen Gebäuden begonnen. In den kommenden Tagen und Wochen sind weitere Begehungen und Messungen geplant. Zudem stehen das Projektteam und die Baugenossenschaft in Austausch mit der Stadt Kaiserslautern und der Stadtwerke Kaiserslautern GmbH (SWK).
Für den 09.12.2014 ist eine weitere Informationsveranstaltung geplant, bei der das Projektteam der TU Kaiserslautern Ergebnisse der Bestandsanalyse vorstellen wird. Alle Interessierten wie Bewohnerinnen und Bewohner der Siedlung Bahnheim sind herzlich eingeladen, im „Lauterer Wirtshaus" daran teilzunehmen. Kontakt zum Projektteam kann jederzeit über die Baugenossenschaft Bahnheim hergestellt werden.